Nederlanders en mensen uit andere landen die er over denken een recreatiewoning aan te kopen in Duitsland, doen er goed aan te weten dat de tijd nu wellicht rijp is om te investeren in Duits vastgoed.
Het is nu mogelijk om als belegger te profiteren van de gunstige situatie op de Duitse vastgoedmarkt en in dit land een vakantiehuis of tweede woning aan te kopen.
De bankinstellingen in Duitsland staan u veel meer dan vroeger open op geld te lenen aan buitenlandse investeerder die geld willen steken in de woningmarkt. In het verleden was de situatie zo dat Nederlanders, die met hun financieringsaanvraag bij Duitse kredietverstrekkers aanklopten, in de meeste gevallen afgewezen werden.  Maar er is een verandering gaande en dit kan het nodige voordeel bieden voor Nederlanders die willen investeren in een 2^de woning.

de rente in Duitsland is momenteel erg laag
Momenteel liggen de  hypotheekrentetarieven in ons eigen land al op een laag niveau, maar bij onze oosterburen liggen de tarieven nog tussen de één tot twee procent lager. Het rentetarief ligt momenteel op circa drie procent. Hierdoor is het lucratief geworden de aankoop van een vakantiewoning in Duitsland door een bank uit Duitsland te laten financieren. Hierbij is het wel zaak, om op het juiste tijdstip de juiste documenten ter inzage aan te leveren. En dit blijkt vaak moeilijk, aangezien in de regel Nederlandse gegevens worden overhandigd, en die volstaan dikwijls niet. Een duidelijke en constante communicatie met het Duitse kredietinstituut is daarom zeker geen overbodige luxe. Het is dan ook verstandig om een vertrouwenspersoon in de hand te nemen die u alles in uw eigen taal kan uitleggen en u bovendien kan helpen met het aansturen en aanleveren van de benodigde documenten.

bij welke bank in Duitsland de financiering regelen
Niet alleen de bekende Duitse banken kunnen uw 2^de huis in Duitsland financieren ook de wat kleinere spaarbanken kunnen prima voor een financiering op maat zorgen. Vooral Sparkasse en de Volksbank beschikken momenteel over een prima balans, ze hebben veel geld in kas van de particuliere spaarder, dit door hun betrouwbare reputatie.
Bijkomend voordeel is dat de aanschafprijzen van tweede huizen in Duitsland op een redelijk stabiel niveau liggen en de verwachting is dan ook dat de verkoopprijzen van het recreatieve vastgoed bij onze oosterburen op de korte termijn geen grote uitschieters naar onderen of boven zullen maken.


  Koopaanbod tweede huizen Duitsland